小户型案名大全-凯发网



  家是人类永恒的向往,从某种意义上说,小户型的出现,一定程度上激发了年轻人的奋斗精神,只要再努力一点,就可以拥有自己的小窝。于是,小户型成全了新新人类,而吸引新新人类的,正是那一个个令人怦然心动的名字,楼盘品牌命名好会成为传奇。

  案名,在小户型的轰轰烈烈的画卷上,是画龙点睛的那一笔。据说京城小户型的开山鼻祖是安定门附近一个叫“三秀涵雅居”的楼盘,大户型不好卖而改的,具体如何已不可考,但小户型真正掀起风潮是2000年,在中关村推出的一个叫“非常宿舍”的楼盘。非常宿舍的个广告刊出,销售就爆棚。广告设计得很简单:“非常宿舍”四个大字,下面诱人的和月供。

  非常宿舍的开发商大胆推翻原来的设计做成了小户型,一层20户,三部电梯一个回廊,属于发散型,更小的户型为44平方米,它的买家全是中关村区域30岁以下的it从业者。这些人大都毕业没几年,银行里存款不多,但月收入较高,是中关村的租房一族,但是他们渴望有个属于自己的家。低总价、低、与房租差距不大的月供,加上亲和力的案名,使得非常宿舍在短期内就销售一空。更多曾卖出30多套,由此引爆了北京的小户型风潮。

  从案名来看,非常宿舍一看就是卖给年轻人的,与当时流行“xx经典”“xx花园”风格截然不同。这个案名还有浓浓的怀旧感,“宿舍”令人联想起校园,联想起那个可歌可泣的时代,学生时代同住一个宿舍的哥们很可能相约买了对门的房子;而一层20户门对门的感觉,可不就像校园里的宿舍楼,大家可以串串门,也可以关起门来做自己的梦。而“非常”二字,体现的是个性,非一般的宿舍,隐含的是小区的个性、年轻业主的个性,以至于后来小户型纷纷沿用“非常”二字,非常系列的小户型,由此成为京城楼市的亮丽风景线。对于炙手可热的小户型来说,如何起案名呢?

小户型案名大全

  一个成功的房地产案名需要做到以下几点:

  一、对产品定位的暗示。好的案名必须蕴藏对产品价值观或者产品文化取向的暗示,做到案名与产品一体化。北京财富中心、数码大厦基本上能做到这一点,但也有拷贝版或演绎版,未免有东施效颦之嫌,好东西就学本身没有什么可厚非的,但不了解自己的定位与产品价值导向,不了解客户是谁,就生吞活剥,或刻意造仿,就有一点像仿冒金庸为“金唐”或“全庸”一样滑稽,达不到预期效果。

  二、对地段优势的传递。好的项目案名,一听,一看,就知道在什么地方,能传递对地段属性或地段性格的暗示,当然,由于地段不好,有意隐藏地段是一个方面,但如果地段好,案名就应该显示地段特征。

  三、对社区规模的传达。大项目有“大名”,常用的后缀如“城”、“镇”、“花园”、“中心”、“广场”、“社区”等,小项目有“小名”,常用的语缀有“阁”、“轩”、“大厦”、“苑”等。如果案名与项目规模不对称,会造成误解和客户的反感,对项目营销有害无利。 四、对物业功能属性的传达。台湾的地产营销界曾经总结不同类型物业的案名特征:“写字楼要霸气,别墅要雅气,公寓住宅要温馨”,不无道理。写字楼是为企业服务的,大多数企业要品牌,要大气,要实力,“霸气”与之是合拍的,但是,随着新经济的发展和越来越多的智慧型企业的崛起,企业对于品牌形象的需求也在悄悄发生变化,不再是一味的“霸气”,更讲究内涵、隽永、甚至人文气,写字楼案名的风向也正在悄然变化。别墅一般在山美水美的郊区,环境很重要,案名要传递环境特征和人们住别墅的感受,优雅、超脱、与城市生活的对比自然是其主题。公寓住宅是“家”的概念,要“温馨”,是符合产品属性的。冰冷、生硬、作态,一定是不受欢迎的。

  五、对目标客户价值观的迎合。不同的区域、不同的定位,就会有不同的客户,而不同的客户就有不同的格调、品位和价值取向。案名必须符合这一逻辑,新财富、bobos、中产、小资格调各不相同,低价房、经济适用房又不同。更近的“苹果社区”就符合这一原则。今天,中国正处在社会重新定位的动态期,以财富、格调为分水岭的社会复杂正在形成,不同正在苦心积虑的寻找社会符号与标签,来界定自己的社会地位,因此,居住场所的案名也同样成为身份的标签,案名是与身份对称的密码,密码不对,市场的阵脚就乱,营销就达不到预期。

  六、案名本身就是广告。成功的案名,在推广过程中还能担当广告的功能,表达项目更突出的诉求,是一句很好的广告语。不管在那里,一看到这样的案名,就有联想,就有好感,就和你潜在的需求接上口。许多客户买财富中心,就是因为名称的缘故,喜欢它;“非常宿舍”也是一个例子,一看就是为年轻人准备的小户型,有点酷,也有点时尚,抓眼,抓心,就能抓人。

  七、要给人深刻的印象。好的案名不仅字面美,而且立意深隽,令人过目不忘,从而达到很好的传播效果。“橘郡”、“水印长滩”都能做到这一点,但前者更胜。

  八、要通俗上口,音节搭配和谐。好的案名一定是通俗的案名,有位广告大师说过,只有通俗才能传播得更远。通俗不等于雷同,不等于庸俗,不等于低格调,真正的高明是在通俗中见创新、见品位,在通俗中与众不同,这样才能历久弥新,亲切如故,如深圳万科的“俊园”堪称一个好案名。一些怪异、拗口、莫名其妙的案名,只能昙花一现,时下北京许多公寓住宅的案名犯硌犯嗲,过分个性化、时尚化、小资化,不是健康的方向,几年之后,喊的人别扭,住的人更别扭。

  小户型案名大全:

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