楼盘命名的知识-凯发网



  有些公司只做一锤子买卖,只要那些忽悠对卖房有利,管它命啥名。那些致力于常青基业的地产商,总是把每一个楼盘和项目的生产、命名纳入到公司长远的战略中。我们得承认,命名与推广是一门学问。但是,如果一个好的产品非得以一种哗众取宠的方式来呈现,这的确是对市场自我发现机制的无端轻视。接下来命名网小编就为大家介绍一下楼盘命名的知识。

楼盘命名的知识

  楼盘命名重要性

  1、市场核心定位的反映

  随着策划机构介入,房地产开发日趋规范,在楼盘的市场定位完成以后,楼盘命名就是市场核心定位的反映。楼盘名称或文化底蕴深厚,或意味深长,或灌输新居住理念,或反映地域特征,或展示品牌形象,或诉说亲情温馨,总之与楼盘定位紧密相关。

  2、市场的驱动力

  楼盘名称是面向市场的诉求。一个亲和力、给人以审美愉悦的楼盘名称,可让客户产生印象,并会强化置业者的印象,虽然未必起决定性的作用,但富有内涵的案名,至少可吸引目标客户对楼盘本身的关注,以至于引发现场看房的欲望。成功的案名使全程策划与营销战略事倍功半。

  3、给置业者的心理暗示

  案名的印象,贯穿于房地产营销的始终,甚至在整个看房、选房、签约的过程中,都发挥着潜移默化的作用,它的功能性、标识性、亲和力都会给顾客以强烈的心理暗示与鼓动。

  4、开发商给置业者的承诺

  楼盘名称实际上是开发商为自己楼盘向置业者的公开承诺,开发商既要使楼盘属性、功能与楼盘名称相一致,而且要保证名实相符--案名引发置业者美丽的憧憬与楼盘的现实存在相一致。

  5、楼盘市场品牌的昭示

  好的楼盘名称有横空出世与非同反响之感,当它或的职业者的喜爱和认同时,就可以起到促进销售的效果,甚至可以成为品牌,这对于大型住宅区分期开发楼盘的后期销售至关重要,意义重大。

楼盘命名的知识

  楼盘命名原则

  楼盘广告往往大而醒目,且宣传持久而集中,人们不论购房与否都会被其庞大的气势所吸引。因此,构思巧妙的楼盘名称,不仅能强烈地吸引人们的注意力,激发关注者的联想,而且能使关注者不自觉地为她赋予新的内容,从而引发潜在用户对楼盘的关注与想往,这无疑会给楼盘销售带来好的影响。

  房地产命名就像给人起名字,虽然尽可由策划人员依据本案的地理位置、周边环境、竞争楼盘特色、总体规划、风格品位、历史脉络、风土人情等自由创意发挥,但要起一个寓意贴切、涵盖深邃、新鲜贴切的好名字却很难,笔者根据经验,以一家之言总结如下。

  1、楼盘命名要打破惯例,富有创意,不落俗套。尽量避免以"××花园"、"××公寓"、"××广场"、"××大厦"、"××小区"、""、"××中心"等形式、或地名、街区名命名楼盘,既俗套,又容易雷同,而且不易起出富有特色的名称。

  2、楼盘命名应富有时代气息,除非楼盘定位情况特殊,尽量少用不为大众所熟知的字眼,如"××邸"、"××峰"、"××第"、"××台"、"××堡"、"××坊"等。这些后缀,古老而悠久,盛载着厚重的历史与文化,但缺乏时代气息,带给人的心理暗示是灰暗、封闭和缺少阳光的感觉,大型住宅区尤不适宜采用。

  3、近来楼盘命名以"村"、"庭"、"居"、"庄"、"阁"、"轩"等为后缀似有上升趋势,这些后缀,文化品位较高,虽然同样古老,却没有腐朽气,有老、庄的神秘飘逸感,如"××村"给人以群体归属感,"××庭"给人以高尚独立感、"××居"悠闲潇洒的空灵感、"××庄"回归自然颐养天年感、"××庐"格调文化的品位感。但"村"、"庭"、"庄"适宜大型住宅区,而"居"、"阁"、"轩"适宜于组团命名或独立、小型楼盘。

  4、楼盘名称标识性强,个性突出,要体现楼盘的差异性及与众不同,并与市场形象定位相吻合,命名时,可以强调楼盘的地理,如"虹口典范"、人文,如"汉唐"、环境,如"云间水庄"、品牌,如"紫薇花园"、"万科星园"、楼盘的定位,如"唐御康城"(功能定位)、"北美经典"(风格定位)、"钻石王朝"(目标市场定位--高收入)、"万家灯火"(目标市场定位--普通收入)等。 (星座www.meiguoshenpo.com)

  5、楼盘命名除应具有较强的人情味和感染力,在字面、寓意都具有温馨感和亲和力,在此基础上案名又具有地域特色,则楼盘就更加富于吸引力。地域特色包括两个方面,一是本地文化,一是异域文化。本地文化有较强的亲和力和人情味,但往往腐朽、落后和缺乏新意,不能满足人们对外界文化的天然追求心理。

楼盘命名的知识

  楼盘命名大全

  香格里拉:

  别人有的,香格里拉也有;而香格里拉有的,别人却不一定有

  桃源居:

  将来孩子比我强

  御松园:

  日本国宝巨匠与台北企业家的激动相遇

  广州白云堡:

  山外青山楼外楼,白云仙境白云堡

  耀江丽景湾:

  这里的花园没有四季

  宜家汤臣:

  下一站,宜家汤臣

  万豪国际:

  很国际,很豪宅

  非常男女:

  我和我私奔

  汉口春天:

  下一站,开往汉口春天

  南胡花园:

  花园的杜鹃开了

  假日群岛:

  唯我山路十八弯

  德盛大厦:

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  翠堤春晓:

  独占太阳湖,只有天空可以在你之上

  绿色家园:

  房在林中,人在树下

  花前树下:

  春来花前鸟语,福入树下人家

  半岛豪庭:

  少数人的,所有人的梦想

  冰壶名都城:

  生活,就是居住在别人的爱慕里

  长房和园:

  有一座房子,决定您和孩子的圈子

  托斯卡纳2:

  习惯被仰望



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