房地产品牌传播策划-凯发网

 　　如今，随着行业越来越规范，房地产开发的门槛越来越高，对于房地产项目来说，忽悠也好，折腾也罢，即使全龙头都看到了你，了解了你，知道了你，要让客户掏钱来买房子。我们总说买房子一定要大的、的房地产商开发的房子，这就提及到了房地产的品牌度，下文先知营销品牌就房地产品牌传播策划来介绍一下。

　　一.房地产品牌传播策划的三种模式

　　1.房地产品牌传播策划之动态媒体方式，也就是指利用电视、电影和广播等有动感的现代化视听媒体来进行的营销活动。其中电视是受关注度更高的媒体，其表现力丰富、生动，能集声、画意于一体，利用电视对品牌进行传播活动的优点还有，传播面广、传播速度快、信息传递准确、表现力丰富、影响力大，但是它也有不可避免的缺陷，就是无法让人产生真实感。

　　2.房地产品牌传播策划之静态传媒模式，就是利用报纸、杂志等一系列静态媒体来进行品牌营销活动的方式。它的优点是价格低廉、可储存、传播面较广并能够做到针对性的传播，但是缺陷就是速度较慢，信息容易失真，表现方式呆板，互动性差，影响力不能和动态传播相提并论。

　　3.房地产品牌传播策划之网络媒体模式。利用新兴的信息传播媒体电脑网络进行对品牌的传播，是近些年来的一种全新的品牌传播方式。它的优点在于，传播速度快，信息更新快，信息传递准确并且表现力丰富，形式多样等等，不足之处就是电脑的普及力度不够大，针对性相对较差。

　　二.房地产品牌传播策划方案的影响因素

　　1.精准定位

　　在大互联时代，面对新生代消费群，品牌营销策略方案传播已经进入到“精确制导”时代，因此，要求营销策略方案传播策略必须拥有精准定位目标消费人群的能力。只有这样，才能够在精细化细分市场时代减少营销策略方案传播费用的浪费。

　　2.精确到达

　　房地产营销策略方案传播的精确性同样非常重要。为了能够使得营销策略方案传播内容精确到达目标消费群，营销策略方案者必须在内容制作、媒体渠道选择、传播频率等制定有效的策略，同时，也要对于目标消费群进行科学分析，包括他们可能出现的时间、地点以及他们的消费习惯、消费心理、消费特征等内容。

　　3.有效互动

　　在营销策略方案传播实践当中，一个重要的指标常常被营销策略方案者所忽略，就是有效互动。先知品牌顾问认为，营销策略方案传播的有效互动包含两个方面的内容：一是目标受众与营销策略方案者或者品牌之间的有效互动;二是目标受众内部之间的有效互动。　　4.知识点明晰

　　从某种角度来看，房地产品牌营销策略方案传播是在消费者心智当中构建明晰的知识点，只有帮助消费者建立起明晰有序完整的品牌知识结构，才能够使得消费者瞬间迅速调动品牌知识点，产生品牌联想，实现消费购买。

　　5.内容

　　我们在各种各样的媒体上仍然能够看到低水平毫无创意的营销策略方案传播内容，无论是互联网媒体还是传统媒体上，我们都可以看到大量的所谓垃圾品牌信息，不但无益于品牌传播，而且还可能因此而损害品牌形象。比如互联网上出现的大量的毫无实质内容的软文、新闻、公关稿等，比如电视里出现在的大量创作低劣的广告，比如互联网移动互联网上大量自媒体内容，等等。

　　三.房地产品牌传播策划注意事项

　　1.品牌传播违背社会公德的现象越来越多，从闻名的“跨国大碗”到隐藏街脚的“无名小卒”，都能找到很多“不听话的”“坏孩子”，所以房地产品牌策划人首先要有严格的道德自律，肩负自己的责任，不要助纣为虐。

　　2.房地产品牌策划人不仅需要帮助企业制定品牌战略，还要帮助企业把战略细化，协助企业执行，以一步一步的带领企业实现战略目标。换句话说，品牌策划人不是简简单单“卖方案”的人，而是会做冷板凳，能够将品牌理想变为现实的人。

　　3.有很多企业嘴上说自己做品牌不是为了短期利益，但在实际合作过程中，依然是为了追求快速的短期利益，刚开始投入，就马上想着要收益，殊不知做品牌实质就是做投资，获取收益肯定需要一定时间，就像开花结果总需要一定的时日一样。因此，品牌策划人要帮助企业建立正确的品牌观，不能急于求成，老盘算“今天投入，明天就要产出”。

　　4.品牌策划人要有足够的“防范”意识。品牌策划人的利润是建立在企业利润增长基础上的，只有企业的利润增加了，品牌策划人才能获得真正意义上的利润。所以，很多品牌策划人都喜欢说自己是在帮别人带孩子，孩子大了，却很有可能就不认这个“娘”了。事实上也的确如此，兔死狗烹的现象的确很多，“兔没死，狗已烹”的现象也不少见。加上一些寻求咨询公司合作是假，骗取方案是真的无耻企业，可以说，许多品牌策划人在没见到“兔子”时就被企业给“烹”了，委实“悲壮”，也的确卑鄙。

　　5.房地产品牌策划人要具有企业家精神，也就是说，要具有“诚信、创新、合作、敬业”四种精神元素。具体阐释可以参考拙作《品牌策划人必须具有企业家精神》。

　　6.不仅企业在决定打造品牌之前要精心选择品牌策划人(或者说选择品牌策划公司)，品牌策划人更要精心选择企业。对于“不可救药”的企业，不能为了赚取策划费而盲目承诺，盲目合作。

　　7.品牌策划人也要懂得“凯发网的售后服务”。服务合同到期后，不能代表服务完全结束。房地产品牌策划人需要定期关注曾经服务的品牌，给予其适当的提醒和建议，以帮助其健康成长。

　　8.品牌策划人要注意天天“练内功”。品牌策划是一种需要广博知识作为基础的职业，加之面对的客户“五花八门”，对知识“补充”速度要求近乎苛刻。所以，房地产品牌策划人必须养成天天学习的良好习惯，以提高学习能力，扩大知识视野，适应不同类型的客户，更好的为客户服务。