房地产行业怎么做品牌定位-凯发网

　　房子对于一个人乃至一个家庭来说都是一件比较重要的事情，所以在购买房子的时候一般消费者是极为慎重的。房地产分为住宅房，商住房等，房子的产权年限也是分为30,40,50,70年不等。在中国的当前环境下，由于购买房屋可能影响一个家庭的发展，所以在购买房屋的时候更加注重房地产行业的品牌影响力。对于房地产企业来说，做好房地产的品牌定位，是品牌发展的推动力量。

　　房地产行业应该怎么做品牌定位?

　　1、以特定群体进行品牌定位

　　（1）针对结婚的年轻人

　　对于结婚这个群体来说，大部分群体购买房屋是用来做婚房，孩子上学问题，朋友间面子问题、贷款压力问题，交通问题等是房地产企业要考虑的问题。假如房地产的定位能够直击这些消费者的内心，房子的购买力将直线上升。比如“旨在解决孩子上学难的学区房”这个精准的品牌定位就能进入这个群体的内心。

　　（2）针对做投资的人

　　这个群体相对来说，比较看重周围人群的购买力。周围交通的便利程度与消费人群的密度是比较重要的点。

　　（3）针对老年人

　　对于老年人来说，房子的舒适程度、安全性等情感需求更加重要。周围的文化气息，也是老年人考虑的点，广场舞的分布，健身器材的配套措施等都是老年人要考虑的点。

　　2、针对房屋类别做品牌定位

　　房屋的类别主要分为酒店式商务公寓 、自助式小户型公寓 、 openhouse商务公寓、soho 、 townhouse 、single house个性化独立别墅等。如果房地产企业在品牌定位的时候能够分类清晰，消费者能够清晰知道自己的需求。可以减轻沟通的成本以及消费者对产品的定位。

　　3、以房屋价格进行品牌定位

　　以价格做品牌定位也是房地产项目开发的成败与否的因素。在楼市竞争十分激烈的大环境下，楼房价格定位是否正确可能影响整个企业的发展，在很大程度上反映开发商对市场尺度的把握。所以企业进行价格定位要依据实际进行准确定位，并以此制定品牌发展战略。

　　4、以地域文化差别进行文化品牌定位

　　这种方式的定位要立足发扬本土人居文化的文化品牌定位，这种比较适合拆迁的楼盘，这种是因为拆迁的用户长久以来形成的文化习惯已经常驻，很难改变。这个时候这种定位就比较符合消费者心理。

　　5、以美观定位品牌定位

　　房子是伴随消费者一辈子的物品，消费者对于房子的美观程度有情感上的诉求，针对这些消费者，房地产企业可打造专门美观的产品来满足这个需求。

　　6、以地域为主进行品牌定位

　　房子的地域问题在消费者购买房屋的时候是经常要考虑的问题，房地产企业应该考虑这个问题做房屋品牌定位，这个做的比较好的房地产行业要数“一个北京城，四个孔雀城”这个定位比较成功。抓住了在北京购买房屋的心理。

　　房地产行业是一个相对较大的行业，品牌定位的影响力很大，做好房地产企业的口碑也就是品牌的美誉度对企业的发展有很大购买力。房地产的品牌定位要慎重更慎重才能长久立足于社会。